Lors du Conseil Municipal de cette semaine, le sujet de la ZAC des Chantiers de Versailles a été abordé, afin de faire un point de situation complet: Le Maire, François de Mazières, a pris la
parole, pour exposer la situation et faire état du bilan suivant :
Le projet de la ZAC des Chantiers est clairement maintenu. Il est notablement restructuré et amélioré, tout en étant bien diminué sur son aspect financier (20 M€ au lieu des 45 M€
prévus initialement !).
*Concernant le programme en lui-même :
Suivant l'engagement pris lors de la campagne, et validé par une large majorité de versaillais, il y a bien suppression du cinéma multiplexe initialement envisagé par l'équipe précédente.
La surface prévue pour l'aménagement commercial est notablement diminué. Par contre, il y aura un renforcement de la proportion des bureaux et des logements (à signaler 20 % de logements
sociaux inscrit dans le cahier des charges).
Enfin, il est à noter que certains dysfonctionnements comme un gymnase sur dalle et une maison de quartier au 2ème étage, ont ététraitéseux aussi.
*Concernant l'aspect architectural:
Tout d'abord, la suppression du bâtiment multiservices de la SNCF: J'avais pu apercevoir un schéma de principe, ce batiment ressemblait à un blockhaus de la
grande époque stalinienne ! Une esthétique déplorable qu'il était nécessaire de modifier avant le début du projet.
L'entrée est elle aussi réaménagée, avec suppression de la dalle prévu initialement.
La dimension environnementale est largement renforcée, avec notamment le fait de préserver les étangs Gobert, et la perspective d'ouvrir la promenade de la place Poincaré et la rue Edouard
Charton.
La forte réduction des surfaces dédiées à l'activité commerciale va aussi fortement impacter l'architecture prévue initialement, dans le sens d'une esthétique plus harmonieuse.
La nouvelle proposition s'articule donc sur une seule voie d'accès, une gare routière paysagée sur un plateau, sur la suppresssion de la dalle (du coup avec plus d'arbres), la surface dédiée
aux bureaux passera de 16 000 m2 à 24 000 m2, les logements passeront de 16 000 à 24 000 m2 (dont 20 % de logements sociaux), le maintien de deux terrains de sport, la présence d'un jardin public,
et enfin une maison de quartier qui se fera rapidement.
L'impulsion clairement affichée est donc un projet d'urbanisation conçu autour d'un paysage.
Avoir un Maire dont le coeur de métier est l'architecture et l'aménagement urbain a permis de donner une impulsion radicalement nouvelle à ce projet.
*Concernant le financement:
Les financements sont maintenus, mais avec un apport accru de l'Etat et du Conseil Général (merci Mr. Schmitz !) pour le parking et la gare routière. Ce qui va permettre unmontage financier de 20 millions € au lieu des 44,7 millions € (prévu par l'ancienne équipe municipale).
Bien plus raisonnable étant donné les finances de la Ville, qui ne permettent pas, loin de là , de faire des folies et de se lancer dans des projets pharaoniques
!
*Concernant le planning:
Le permis de construire : début 2012
La révision PLU : fin 2011
L'ouverture des étangs Gobert ; 2012
Le parking : fin 2013
La Gare routière : fin 2014
Le bâtiment "voyageur" : fin 2015
Cette présentation a été fortement applaudi par l'auditoire versaillaisprésent lors de ce Conseil Municipal exceptionnel.
Et Mr. Casanova (conseiller municipal socialiste) a chaudement félicité François de Mazières ! Ce qui prouve qu'il est possible de se retrouver lorsque l'enjeu est l intéret de la Ville et
des versaillais, on peut être opposant, tout en étant constructif !
Alors bien sur, même devant cette conclusion éblouissante, certains esprits chagrins se manifesteront; Je pense par exemple à la réaction d'Henry de Lesquen qui a trouvé que 18 mois pour
arriver à ce bon accord et ce projet équilibré est un peu long:
La "grande armée de ceux qui ne font rien" est toujours prompte à dégainer: Mais ceux qui ont eu a traiter des sujets complexes d'urbanisme savent bien que de tels projets ne se traitent pas
en quelques semaines.
Il s 'agissait d'une re-négociation délicate, avec de multiples acteurs (pas seulement Nexity, mais aussi la SNCF, l'Etat, le Conseil Général,...), ayant des intérêts souvent divergents.
François de Mazières a su se lancer dans des rénégociations sensibles, ayant le souci de construire un projet ambitieux de développement urbain, tout en s'attachant à l'esthétique, à la dimension
écologique et économique. Un sacré casse-tête ! Et certainement quelques nuits blanches de notre élu !
Réussir à mettre tout le monde d'accord, arriver à un projet cohérent validé par tous, en seulement un an et demi, c 'est finalement bien peu !
C'est pour cela , que je dis bravo (et merci !) pour la sortie par le haut de ce projet, qui permet de concilier un projet ambitieux et capital pour la Ville, tout en étant bien plus
mesuré sur le plan financier !
C'est lors de la disparition d'une personne que sa dimension se met alors à apparaitre de façon éclatante.
Tel est le cas du décès brutal de Philippe SEGUIN, qui a provoqué un séisme dans le monde politique.
En lisant le discours émouvant et fin de François FILLON, j'ai trouvé cette belle formule qui résume bien en quelques mots ce personnage haut en couleurs qu'était Philippe SEGUIN:
"C'était un jaillissement, un rugissement du gaullisme !"
Ce grand félin de la politique rugit à présent pour toujours dans nos mémoires, incarnant, à lui seul, une "certaine idée de la France" !
Faire un bilan d' une année est toujours un exercice délicat.
Le nombre d'initiatives qui ont porté leurs fruits est si important qu'il est difficile de pouvoir tout retenir, car il s 'en passe des choses à Versailles, pour celui qui se donne la peine de
regarder, fouiner autour de lui, avec un oeil curieux et intéressé.
La mise en place des engagements de la campagne est l un des jalons important que je retiendrai.
Le succès du déblocage de Richaud, la caserne Pion, mais aussi le travail de fond qui se concrétise depuis cette semaine avec l'heureuse conclusion de la ZAC des Chantiers font
parti des dossiers qui vont avoir un impact positif sur la vie des Versaillais.
Sur le plan culturel, le développement du salon "Histoire de Lire", le partenariat avec le CRT (Comité Régional du Tourisme), la conférence exceptionnelle avec Lothar de Maizière, un Mois
Molière avec une dimension affirmée et renouvelée sur la "comedia dell'arte", font parti des moments forts de cette année 2009.
C'est pour cela que je trouve agaçant cette expression qui se veut qualificative de Versailles: La "belle endormie".
Aujourd'hui évoquer Versailles avec ce terme, c'est soit avoir des oeillères, soit se cantonner dans une forme de crispation bien peu honnète intellectuellement !
Les trottoirs versaillais se dégarnissent peu à peu de la neige tombée récemment.
Mais pour ce qui concerne le parc du Château, il demeurera inaccessible ce week-end, justement à cause de la neige rendant difficilement praticable certains endroits.
Ci-dessus une superbe photo de Claude ROZIER, prise par temps de neige, dans le Château.
600 personnes défavorisées pourront découvrir gratuitement le château de Versailles lundi, jour habituel de fermeture du lieu, a annoncé
l'Etablissement public du domaine de Versailles.
Une trentaine d'associations dont Les Restos du Coeur, le Secours Catholique, Coeur de Femmes ou la Protection Judiciaire de la Jeunesse de Créteil participent à cette opération, organisée par la
Fondation Total.
"C’est la première fois qu’un tel dispositif est mis en place par un mécène", a souligné dans un communiqué l'Etablissement public du domaine de Versailles.
En 2009, plus de 150 groupes ont ainsi été reçus en visite autonome gratuite, et plus de 40 visites-conférences à tarif réduit ont été organisées, a-t-on ajouté.
Le château de Versailles a accueilli en 2009 environ 5,4 millions de visiteurs.
Alors que la neige fond et que les trottoirs deviennent à nouveau fréquentable après ces quelques jours de tombé de neige, Versailles bruisse des achats de Noël:
Les rues commerçantes, notamment la rue de la Paroisse, ne désemplissent pas.
Les scouts s'affairent pour vous confectionner vos emballages cadeaux, les étals montrent aux passants les victuailles de Noël: Bûches, chocolats, marrons
glacés,...
Et "monversailles.biz" souhaitent à tous ces fidèles lecteurs d'excellentes fêtes de fin d'année !!
Pour vous accompagner dans vos réceptions, que ce soit d'un point de vue créatif ou logistique, "Moments de la vie Organisation" a ouvert une agence, située au 29 rue du Général Leclerc.
Cet après-midi, au Trianon Palace, sur la patinoire, montée pour l'occasion durant le mois de Décembre. De la vraie glace, mais plus petite que celle
devant l'Hôtel de Ville.
Ls enfants surtout ont l'air de bien apprécier. Les adultes sont pour la plupart en train de siroter leur verre de vin chaud, devant le chalet en bois, qui ne désemplit pas.
Pas beaucoup d'affluence autour des chalets qui proposent surtout des aliments spécial Noël.
Etant donné les conditions climatiques et les problèmes de circulation,
la soirée littéraire de ce soir est annulée
et reportée au Jeudi 28 Janvier 2010
A l'initiative de François de Mazières, la ville de Versailles va éditer un guide culinaire à l'occasion des fêtes de fin d'année (disponible à partir du 21
décembre, à l'hôtel de Ville):
"Le Guide des recettes versaillaises":
Conçus par les chefs des restaurants versaillais, ce guide révélera une trentaine de recettes inédites, parmi lesquelles vous trouverez:
Le "clafoutis de la Reine au foie gras", le "magret de canardmousquetaire rôti au cassis".
De quoi étonner vos convives pour les fêtes de fin d'année, avec ce florilège détonnant.
A moins que vous ne préfériez les tester dans les établissements qui se feront un plaisir de vous démontrer leur passion et leur créativité en période de fin d'année.
Et ma foi, un bien bel hommage au talent et à la créativité culinaire de nos chef locaux !
Enfin, pour prouver qu'il est possible de faire rimer gastronomie et écologie, ce guide est imprimé sur papier 100% recyclé.
Un coup de chapeau pour une initiative très sympa: La boulangerie Darras, située au 16 rue du Maréchal Foch,qui a fait sa facade en forme de chalet en bois montagnard
!
Le chalet "Darras", qui donne tout d'un coup dans cette rue comme une ambiance de montagne, en plein centre ville !
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